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 ドラマ「正直不動産」のあらすじ・感想レビュー|嘘つき不動産が正直者になった⁉永瀬はどうなるのか

2022年4月5日にドラマ「正直不動産」(毎週火曜日10:00~10:45)がスタートしました。

登坂不動産の営業エース・永瀬財地(山下智久)は、息を吐くようにウソをつき契約を取りまくることしか頭にない男。そんな永瀬は影で「ライアー永瀬」と呼ばれている。お客様にはウソで固めたような都合の良い条件ばかりを言って契約に結びつけるのが永瀬のスタイルだ。

しかし、ライアー永瀬はある日お客様の土地にあった古い祠と石碑を壊したことがきっかけで、祟りがおきてしまい“武器のウソ”が全くつけなくなってしまった。

正直者の永瀬と後輩社員の月下咲良(福原遥)は、「正直」を武器にして、厳しい不動産業界で働いていくお仕事コメディーとなっている。

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放送予定2022年4月5日(火)スタート
放送時間 よる10時~10時45分
原作大谷アキラ(漫画) 夏原武(原案) 水野光博(脚本)
脚本根本ノンジ
音楽佐橋俊彦
制作統括黒沢淳(テレパック) 山本敏彦(NHKエンタープライズ 岡本幸江(NHK)
キャスト山下智久 福原遥 市原隼人 泉里香 大地真央 長谷川忍 倉科カナ 草刈正雄ほか
プロデューサー清水すみれ(テレパック) 宇佐川隆史(NHKエンタープライズ)
演出川村泰祐(アンドリーム) 金澤友也(テレパック) 野田健太(テレパック)
主題歌小田和正/so far so good
公式サイト正直不動産

主題歌-小田和正/so far so good

主題歌を歌うのは小田和正の「so far so good」です。

小田さんと言えば、数々のドラマ主題歌を歌って来られた実力者です。今回も透き通る声を響かせてくれています。

引用元:アカペラチャンネル

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ドラマ「正直不動産」あらすじ・感想

口八丁の不動産営業マン・永瀬はウソがつけなくなり、これまでのように契約ができなくて悩んでいる。

ここからは、ドラマ「正直不動産」のあらすじ・感想レビューについて書いていきます。
痛快お仕事コメディーということもあり気軽に楽しめるドラマです。

※吹き出しで使用している画像引用元は公式HPから

1話「嘘がつけなくなった不動産屋」あらすじ・感想レビュー

高級タワーマンションで女性を甘い夜を過ごした登坂不動産エース・永瀬財地(山下智久)は、陰で「ライアー永瀬」と言われるほど口八丁の営業スタイルで契約を結ばせている。

出社すると受付嬢の沙友里の香水が変わったことに気がつき「朝から癒される」と言ったり、上司の大川部長(長谷川忍)に無理やり飲みに誘われたことに対しても「勉強になりました」と謙遜の態度をとる。新人社員・月下咲良(福原遥)の指導係に任命された永瀬は一瞬戸惑う……。

永瀬は和菓子屋を経営してた石田勉(山崎勉)のアパート経営へ切り替える担当をしている。「入居率に関係なく決まった額の家賃が入ってくるんですよね?」という娘の問いに対して「30年一括借り上げ保証、入居者集めからアパートの管理まで弊社が行います。状況に応じて家賃の協議も行います。物価の上昇や増税など時代の変化にも対応できるよう4年目以降は家賃を2年ごとに原則3%上げさせていただくこともできます」と石田親子へ説明する。

地鎮祭の日、永瀬はアパート経営することに納得した石田さんの土地にある古い祠と石碑に気が付いた。永瀬は石田さんの気が変わってしまうことを心配して強引に祠を壊してしまった。すると一瞬あたりの様子が暗くなり不穏なようすになり、突風が永瀬を襲ってきた。

地鎮祭が終わり会社に戻ったが、永瀬にとんでもない祟り降りかかっていた……。

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1話感想

永瀬財地…とんでもないウソつき営業マンじゃんww

そんな永瀬もウソがつけない男になったことで仕事に対する姿勢や考え方が少しずつ変わっていくといいんだけどね。

ウソをつこうとするけど、本音が出ちゃう山Pの演技はちょっとハマりそうww

こりゃ早く原作マンガも見ないとダメだなー。

福原遥さんも新人営業ウーマンとして頑張っていてカスタマーファーストの考えはとってもいいんだけど効率悪い。そこが可愛いんだけどね。

2話「1位にこだわる理由」あらすじ・感想レビュー

永瀬はウソがつけなくなった原因と思われる壊した祠と石碑のことを調べていた。

永瀬が持っていた書籍『伝説と民間伝承』によると

災いの神を封じ込めるため、江戸時代に高層が建てた石碑。祠と石碑の前で不遜な態度を取る者は祟られ、ウソをつくことができなくなると言い伝えられている

永瀬はこれまでウソをつこうとしたが、本音が出てしまった状況を思い浮かべると祟られたことは間違いないと実感する。

今月の営業成績1位を桐山()に取られてしまった永瀬だが、またウソをつけるようになれば復活できると信じ込む永瀬は今日も月下と一緒にお客様へ物件を案内していく。

月下と桐山はそれぞれ担当のお客様へ同じ家賃13万円の人気物件を紹介したのだが、お客様の反応が全く違った。

桐山が三浦夫妻へ案内していた営業方法に対して月下は感心していた。

月下

すごいですね 桐山さん。

私が勧めてダメだった物件、あっという間に決めちゃって。しかもお客様のご希望を優先して完璧なカスタマーファーストでした

永瀬

でも、あれ全部 営業テクニックだから!

月下

テクニック?

永瀬

心理学の『アンカー効果』という手法

不動産の心理学の手法や細かいテクニックを知ると、カスタマーファーストじゃないことに納得がいかないでいた。

三浦夫妻から預かり金を受け取ったのは良かったが、このあとオーナー都合で家賃13万円→14万円に値上げとなったことで、永瀬が巻き込まれていくのだが……

のりまき

2話感想

永瀬は、正直に話すことしかできないくなったんだけど、お客さんからは意外と信頼されてきているよね。

月下の甘い考えに対して、永瀬も桐山も開いた口が塞がらない状態だ……真面目にやり過ぎるんじゃなくて、効率よくやるのが良い営業マンだよね。

けど、月下が持っているカスタマーファーストへの強い思いを聞いた永瀬は何かが胸に突き刺さったね。

ドラマ「正直不動産」を観ていると、不動産の売買について勉強になると思う。知っていなかったらお客さんが損をしてしまうことって本当に多そうだよ。

やっぱり、お金のことってきちんと勉強しないとダメだよね。無駄な支払いをしてるのたくさんあるだろうな。これからは勉強しよう。

3話「信じられるパートナーとは」あらすじ・感想レビュー

今回のストーリーは、以前に億ションを購入した室田夫妻。しかし、結婚3年後に離婚することになってしまいマンションをどうするのかで揉めている。奥さんはマンションを売却してしまいたいが、夫はマンションを売りたがっていない。

ペアローンにはメリットもあるがデメリットもある。そのデメリットというのが今回の離婚の場合。共有名義でローンを組んでしまった夫婦が売却したいとなったらお互いの意見が一致していないと売ることはできない。また、どちらかの名義に変更した場合は、ローン残高を背負うことになる。

室田夫妻はローンの組み直しをしようとするが、銀行には夫が他にもローンがあるため貸せないときっぱり断られてしまったので、最終的には売却することを決断した。

永瀬

マンションを秒で売れってむちゃくちゃだよなー

そのころ月下は、社長からクビにされるか天秤にかけられていた。店舗賃貸を任せられ契約が取れないとクビにされるかもしれない。同じように店舗賃貸の担当を任せられた桐山は数時間で借主を見つけてしまった。

月下

永瀬先輩!

私、店舗賃貸に興味持ったご夫婦のためにがんばりたいんです。

果たして月下は店舗賃貸の借主を見つけられるのか。家賃交渉するためオーナーに直談判をしようとするが…相手は地元で有名な通称・マダムだった。そして永瀬も秒でマンションを売ることができるのか……

のりまき

3話感想

月下は数ヶ月間の営業成績を社長に判断されて辞めさせられるかもしれないのか。でも、カスタマーファーストをモットーにすごい頑張っているから、貸店舗の借主が見つかって良かったよ。

月下を見ていると一生懸命さが伝わってきて気持ちいが良いんだよ。会社としては売り上げを取ってこない社員はお荷物社員だろうけどね。

永瀬も光友銀行の榎本さんの会話からヒントをもらって、内覧まで進められたけんだけど、また口から正直なことばかり言っちゃって奥さんを怒らせてしまったから「あーあ、また契約逃したっ」って思ったけど、永瀬だけじゃなく旦那も正直になっちゃったんだね。

正直者がバカをみるというけれど、時と場合によるのかな。

4話「いい部屋の定義」あらすじ・感想レビュー

営業強化週間の2週間で西国分寺のマンションをなるべく売るように会社から支持がでた。営業成績が1位の営業マンには通常の倍のインセンティブの約束がされた。

そんなとき、どうしても神妙壮の102号室に住みたいという女性・松井節子が登坂不動産へ訪れた。永瀬はいつものように正直になり、神妙壮の102号室は事故物件だと伝えると「事故物件だから住みたい」と言われてしまう。

桐山はさっそく2件の売り上げをあげて他の営業と差を付けている。永瀬はというと正直の使い方がだんだん上手になってきているが、あと一歩のところで成約ができない。ミネルバ不動産の邪魔が入り成約寸前でキャンセルとなる。

永瀬

あなたたちみたいな悪徳不動産屋のせいで、まっとうに商売をしている世の多くの不動産屋が大迷惑をこうむっているんです。

永瀬は事故物件の女性のために一生懸命に部屋を探し始めた。

月下

私すっごい感動しました

桐山

俺の知っている永瀬財地じゃねぇ

残り2日となっても永瀬の成約件数は0件のままだったが松井節子に事故物件と勘違いされていた部屋を紹介したら思わぬところからの紹介により、西国分寺のマンションの成約が取れた。

正直なことを言って物件を売ることができた永瀬は、長年営業をやってきたが経験ができなかった喜びを感じている。これからの永瀬の営業スタイルに変化が現れるのだろうか…。

のりまき

4話感想

永瀬財地の名言がでました。

  1. どうでもいい物件なんて一つもない
  2. どんな家にも、どんな部屋にも、誰かの人生がそこにある

さすが、ライアー永瀬だ。名言も他の人とは違うねー。

それにしても、事故物件だと思っていた部屋が誰かの書き込みによって噂が広まっちゃたっていうこと本当にもあるのだろうか。それにしても永瀬財地の正直営業がだんだんと良い方向に進んできたよね。

社長も言ってたけど、永瀬と桐山が切磋琢磨して売り上げが伸びれば良い。企業とはそういうものだ……。
この言葉は経営者にならないと分からない言葉だよね、きっと。

5話「優しい嘘(うそ)」あらすじ・感想レビュー

お客様から永瀬(山下智久)に連絡があり「売却先探してもらってた件、別のところに頼むことにしたから」と言われてしまった。調べてみると情報がミネルヴァ不動産へ流れているらしい。社内にスパイがいるのではないかと疑う永瀬は社長へ相談をすることにした。

スパイのことを気にしていると登坂不動産の玄関外に怪しい男性がいるという。永瀬が対応するとその男性は月下(福原遥)の父親・昌也(加藤雅也)だった。月下は父親と8年ぶりの再会になる。

月下咲良

私の父です…

蒸発していた父親が突然現れ驚いていると、実は東京で家を探しているという。月下は自分の父親のために良い物件を探がしたいと思い、家を探せさて欲しいと父親にお願いをしてみる。

月下咲良

お客様のご希望をお聞かせください

3LDKのキッチン広めですね

月下が物件を探していると、父親からミネルヴァ不動産が取り扱っている物件・トレファルコタワー小金井(3LDK)を内覧すると連絡がきた。

月下は直ぐにトレファルコタワー小金井の物件情報を永瀬に見てもらうと、

永瀬財地

俺なら住まない

築5年で人気が高いけど、管理費や修繕積立費もバカ高い

そんなところを買う奴は情弱の大バカだ

月下咲良

情弱の大バカ…

何か怪しいと感じた永瀬は、昌也に購入を止めさせるよう月下に伝える。ミネルヴァ不動産はあらゆる口実をつくり昌也に購入を促すが、実はこの物件…。

そして昌也が東京で家を購入する本当の理由とは…?

のりまき

5話感想

見るたびに、ドラマ「正直不動産」にハマっているのに気が付いてしまいました。

本音を言ってしまう度にカスタマーファースト対応をする永瀬は不動産営業マンの鏡だと思います。逆にこれまでどんな嘘(うそ)をついて売ってきたの?って感じです。

今回は月下家族の感動の話で、お父さんが娘に会いたい気持ちと本当のことが言えない気持ちの葛藤が月下咲良に「優しい嘘」を付かせてしまったんだと思いました。感動ー…

永瀬財地の名言が今回もありましたね。

  • 私の仕事は家を売ることです。家の欠陥を見つけることではありません

来週も楽しみだー…あっそういえばスパイはあいつだったんだ

6話「仕事をする理由」あらすじ・感想レビュー

永瀬財地(山下智久)と桐山貴久(市原隼人)は、社長から大型案件を二人で売ってくるよう言われる。その内容は竹鶴工務店が所有する土地に6棟建つ家を売るということだった。

しかし永瀬は、桐山がミネルバ不動産のスパイだと疑い信頼ができないままでいる。

永瀬財地

今回の売主の竹鶴工務店のところに挨拶にいこう

桐山貴久

永瀬さん

ここの工務店の最近の業績見ました?

永瀬財地

見たよ?

相当悪いね

桐山貴久

悪いどころか

次の一般建設業許可の更新すら危ういって噂です

 竹鶴工務店に挨拶へきた二人は、受付の態度の悪さや商売道具の管理の低さに驚く。また、竹鶴工務店は買主の同意を得ないまま施行を下請け会社へ丸投げする『建設業法違反』を犯している。

さらに竹鶴工務店は安い金額で下請け会社へ丸投げしているため、材料を削らなくてはいけない状況で家を建てている。

竹鶴工務店の下請け会社・秋川工務店に計画の見直しをしてもらわないと欠陥住宅をつくることになってしまうため、永瀬は責任者を説得るため現場を手伝い始める。

桐山貴久

あんなことやってなんの意味があるんですか…

永瀬財地

計画を見直してもらうには、俺のことを信じてもらうしかない

永瀬は計画の見直しをお願いしているという情報がミネルバ不動産へ流れていることを知り、ますます桐山を怪しむようになるのだが、14年前の『サンフラワー建材問題』をきっかけに桐山の本心を知ることになる…。

月下咲良

永瀬先輩…

14年前のサンフラワー建材問題ってご存じですか?

新築なのに壁にヒビが入って、建物が傾いたんですよね…

永瀬財地

そう、

で下請けの現場責任者が自殺した…

月下咲良

その自殺した人…桐山さんのお父さんなんです

桐山は、自分の家族を守るため一生懸命に働いている秋川工務店の棟梁をみて父親を思い出す。そして、いつか会社を興したいという野望があることを永瀬に正直に話した。

これから大型案件があるときは、二人に任せたいという社長の考えとは裏腹に桐山が出したまさかの決断とは…。

のりまき

6話感想

今の営業成績No.1と元営業成績No.1のコンビの営業は見物がありますね。そして、桐山はスパイでも何でもなかったのか!?脅迫されていたのか…。まさかの展開にちょいとビックリしてます。

永瀬は、ウソをつく営業スタイルは諦めて、正直営業スタイルに切り替えたんですね。うん、そっちのほうがお客様も喜ぶし絶対良いですよ。

今回も不動産のことで勉強になったのが、建築条件付き土地の施工を下請けに任せるなら買主の同意が必要なんですね。

スパイ容疑の疑いがあった桐山はこのまま登坂不動産を止めてしまうのか?いや、必ず戻ってくると信じている!信じたい!

7話「過去の自分と今の自分」あらすじ・感想レビュー

登坂不動産のスパイ騒動がようやく片付くことになる。原因はミネルバ不動産の社長・鵤聖人(高橋克典)だったことが明らかになった。鵤は、登坂不動産の営業課長は成績不振に合わせ、生活費に困っていたことをネタに揺さぶっていたという。

登坂社長

例の件、片が付きそうなんで伝えておこうと思ってね。

課長が退職し、空いたポストに課長代理になった永瀬財地(山下智久)は、事務作業に追われて自分の仕事が全くできないほど忙しくなる。さらに、過去に嘘をついて契約した契約者からクレームが次々とやってくる。

そんなとき、メインバンクの光友銀行の融資課・榎本美波(泉里香)から、売却希望の藤崎夫婦の自宅に一緒に伺ってほしいと永瀬にお願いをしてくる。

榎本美波

いかがですか?

永瀬財地

榎本さんのお願いなら断る理由がございません。

榎本美波

ありがとうございます。

俺と言ってはなんですが、そのあとお食事をごちそうさせてください。

藤崎夫婦を訪れ、売却理由などを伺う永瀬と榎本。永瀬の売却に関する説明が終わると、突然、榎本が光友銀行の金融商品『リバースモーゲージ』の説明を始めた。

永瀬財地

まさか榎本さん、自分の金融商品を営業するために俺を利用したってこと……?

榎本美波

あなたがデリカシーないことしたからです!!

いわゆる、榎本は永瀬を利用して自分たちが儲かる商品を藤崎夫婦に売る。という戦略だったのだ。藤崎夫婦はすっかり榎本の耳障りの良い説明に騙されそうになっている。

だが、嘘をつけない永瀬は藤崎夫婦に『リバースモーゲージ』のデメリットがあることを説明し始めると、さっきまで興味を持っていた藤崎夫婦は売却か金融商品にするか考えさせてほしいという。

永瀬財地

榎本さん、すいませんでした。

余計なこと言って……

榎本美波

ええ、永瀬さんのおかげですべて台無しです!!(怒)

永瀬財地

じゃぁ、お食事は……

榎本美波

いぐわげねぇべ(秋田弁)!!(怒)

課長代理の永瀬は遅くまで残業しないと仕事が終わらない状況になっている。課長代理の仕事もたくさんあるが、過去の自分がついた嘘で余計な仕事が積もり積もっていた。

永瀬財地

つくづく嫌になった、嘘ばっかりついてた自分に……

月下(福原遥)は、今の永瀬の正直営業をみている限り、昔の嘘つき営業をしていたという話が全く想像できなかった。なぜ、過去の永瀬は嘘つき営業をしていたのだろうか……

のりまき

7話感想

スパイは桐山だと思っていたが違っていたら良かった。桐山は常にお客様のことを考えて営業していたってことが証明されて嬉しいです。

そして課長代理となった永瀬!営業成績1位を取り続けてきた永瀬なら、当然といえば当然なのだが……最近は営業成績が付いてこない。

今回も最終的には、売却してくれるってことになったのですが、お客様のことを思っての営業は最終的に売り上げにも繋がるのかなー。

これからも鵤のミネルバ不動産は、登坂不動産の営業妨害をしてくるだろうけど、永瀬や月下の日々の頑張りが勝利を呼ぶと信じている!

永瀬と登坂社長の昔の話は、なかなか良かったと思う。大河部長はちょっと滑ってたけどww

8話 「信じること」5/24放送予定

9話 5/31放送予定

ドラマ「正直不動産」を見逃し配信で視聴する

ドラマ「正直不動産」は放送終了後、動画配信サービス(VOD)のU-NEXTで見逃し配信をされています。

エンタメ調査団が調査した結果、他の動画配信サービス(VOD)では配信されていないことが分かりました。

しかし、期間限定の無料配信であれば、NHKプラスで配信をされているので、最新和を視聴することができます。

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